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房地产减值-东亚银行在内地的贷款总额约为1429.68亿港元-朝日新闻网

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女白领发量剩3成

截至今年上半年,東亞銀行在內地的貸款總額約為1429.68億港元,其中房地產仍占最大比例,為31%,其後主要領域依次為消費金融、金融和按揭,分別佔23%、18%和10%。在近1430億港元貸款中,約66%為企業貸款,34%為零售貸款。

公開資料顯示,東亞銀行於 1918 年在香港成立,是一家老牌華資銀行,是恒生指數成分股之一,主要給香港、大中華區以及海外客戶提供全面的零售及企業銀行業務。

早在今年6月13日,東亞銀行就曾發佈盈利警告稱,預期公司上半年凈利潤將出現顯著下降,原因是內地金融業務受到非一線房地產貸款業務的重大減值損失影響。東亞銀行表示,由於市場環境惡化,四項早年批出的內地貸款信貸評級下調,可能會導致25億港元至30億港元的重大減值損失,資產減值損失率或高達50%以上。

東亞銀行副行政總裁李民斌在接受外媒採訪時表示,該行有一小部分涉及商業房地產的民營企業客戶出現資金壓力,在此情況下,該行決定加快確認和處理不良貸款的步伐,在償付逾期未到90天便提前將該等貸款調降至不良貸款級別,並適度撥備。

不過,在2017年以來,經濟下行和地產調控政策不確定性加大環境下,該行開始謹慎新增內地房企和個人住房貸款。東亞銀行在2018年報中表示,將着重降低企業貸款的組合風險,尤其是進一步減少房地產行業的依賴。

無獨有偶,東亞銀行在 2016 年也曾向東亞銀行(中國)增加註冊資本金 10 億元,原因同樣是因為處置減值貸款,導致東亞銀行在內地業務當年還虧損了 4.61 億港元。

業內人士將這一次增資解讀為母公司對東亞銀行(中國)進行的一次風暴馳援。

記者|張曉雲8月21日,東亞銀行(00023.HK)交出了一份「慘淡」的中報,2019年上半年凈利潤同比負增74.9%,僅錄得10億港元,主要歸因於內地非一線城市房貸等造成的大額資產計提減值損失,高達50.63億港元。

在發出前述盈利警告兩周后,東亞銀行獲得銀保監的批複,正式對其內地全資子公司東亞銀行(中國)增資 20 億元。隨着此次增資,東亞銀行(中國)的註冊資本金由人民幣 121.6 億元升至人民幣 141.6 億元。

截至今年上半年,東亞銀行中國業務的減值前經營利潤同比增長了43.8%;經營性收入同比增長36.2%,經營性支出增長32.2%,經營性收入開支差額實現正增長;利息收入同比增長50.2%,凈息差同比增長79個基點至2.32%。

2007 年,東亞銀行在內地外資銀行中首批註冊成立全資附屬銀行——東亞銀行(中國);同年,東亞銀行在香港聯交所上市,截至到 2018 年底,東亞銀行的綜合資產總額為 8395 億港元,凈利潤為 65.09 億港元。同時,東亞銀行在內地還擁有券商和信託等業務,它是東亞前海證券公司第一大股東和國通信託第二大股東。

據了解,東亞銀行在房地產領域經驗較為豐富,早在八十年代,東亞銀行就將個人房產貸款業務引入內地,當時主要為台灣、香港、澳門等客戶購買內地房產提供貸款按揭服務。2007年在內地註冊法人銀行以來,東亞銀行個人貸款業務增長迅速。

東亞銀行在半年報告中稱,公司已出售了上述四項內地貸款中的一部分,但未披露具體項目細節。東亞在發佈半年業績當天同時公告,該行已在2018年2月將一筆價值人民幣10億元的貸款轉讓予日本三井住友銀行。

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